工程建設(shè)項目涉及借用資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或者違法分包,參與工程建設(shè)的農(nóng)民工依照《保障農(nóng)民工工資支付條例》第二十九條、第三十條、第三十六條、第三十七條規(guī)定請求建設(shè)單位、施工總承包單位、分包單位等支付拖欠工資的,人民法院依法予以支持。
第九條 建設(shè)工程施工合同約定按照固定總價結(jié)算工程價款,建設(shè)工程經(jīng)驗收合格,當(dāng)事人以約定的建設(shè)工期內(nèi)人工費、主要建筑材料價格發(fā)生重大變化為由請求調(diào)整工程價款的,人民法院不予支持,但是符合民法典第五百三十三條關(guān)于情勢變更規(guī)定的除外。
第十條 建設(shè)工程施工合同約定按照固定總價結(jié)算工程價款,因設(shè)計變更等非承包人原因?qū)е聦嶋H施工工程超出約定的施工范圍,建設(shè)工程經(jīng)驗收合格,建設(shè)工程施工合同沒有約定且不能協(xié)商一致,當(dāng)事人請求參照合同訂立時建設(shè)工程所在地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算超出部分工程價款的,人民法院應(yīng)予支持。
第十一條 建設(shè)工程施工合同約定按照固定總價結(jié)算工程價款,工程未竣工即解除合同,已施工部分質(zhì)量合格且當(dāng)事人就價款不能協(xié)商一致的,當(dāng)事人請求參照合同簽訂時建設(shè)工程所在地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)施工領(lǐng)域相關(guān)規(guī)范確定承包人已施工部分工程價款占全部工程的價款比例,并以該比例乘以合同約定固定價款確定承包人應(yīng)得工程價款的,人民法院應(yīng)予支持。
第十二條 民法典第七百九十三條第一款中“參照合同關(guān)于工程價款的約定”,包括參照建設(shè)工程施工合同約定的工程價款總金額、計價方式、工程價款的支付時間、工程價款調(diào)整。
第十三條 建設(shè)工程施工合同無效,發(fā)包人和承包人就承包人應(yīng)得折價補償款達(dá)成協(xié)議,一方當(dāng)事人主張按照該協(xié)議確定雙方權(quán)利義務(wù)的,人民法院依法予以支持。
發(fā)包人、承包人與接受轉(zhuǎn)包或者違法分包的單位或者個人就折價補償款達(dá)成的協(xié)議,參照前款規(guī)定處理。
第十四條 發(fā)包人與承包人約定工程價款按照審計機關(guān)的審計結(jié)果或者財政評審機構(gòu)的評審結(jié)論確定,非因承包人的原因?qū)е聦徲嫏C關(guān)或者財政評審機構(gòu)未在合理期限內(nèi)出具審計結(jié)果或者評審結(jié)論,或者承包人有證據(jù)證明審計結(jié)果或者評審結(jié)論與合同約定或者當(dāng)事人履行情況明顯不符,承包人申請對工程價款進(jìn)行司法鑒定的,人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。
發(fā)包人與承包人未約定工程價款按照審計機關(guān)的審計結(jié)果或者財政評審機構(gòu)的評審結(jié)論確定,一方當(dāng)事人請求以審計機關(guān)的審計結(jié)果或者財政評審機構(gòu)的評審結(jié)論確定工程價款的,人民法院不予支持。
第十五條 建設(shè)工程施工合同解除,承包人主張預(yù)留工程質(zhì)量保證金以其應(yīng)得工程價款為基數(shù)計算的,人民法院應(yīng)予支持。工程質(zhì)量保證金預(yù)留期限從承包人退場時起算;合同在承包人退場后解除的,從合同解除時起算。
建設(shè)工程施工合同無效,工程未竣工,承包人主張預(yù)留工程質(zhì)量保證金以其應(yīng)得折價補償款為基數(shù)計算的,人民法院應(yīng)予支持。工程質(zhì)量保證金預(yù)留期限從承包人退場時起算;承包人退場后,人民法院認(rèn)定合同無效的,從判決生效時起算。
建設(shè)工程施工合同解除或者被認(rèn)定無效,承包人仍應(yīng)對其施工部分依法承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
第十六條 建設(shè)工程施工合同解除,承包人拒不退場,發(fā)包人請求承包人及時移交施工現(xiàn)場、施工資料等的,人民法院依法予以支持。
承包人退場前,申請證據(jù)保全,人民法院依照民事訴訟法第八十四條的規(guī)定處理。
第十七條 因承包人的原因致使建設(shè)工程驗收不合格,發(fā)包人未通知承包人修復(fù)而請求判令承包人先行支付修復(fù)費用的,人民法院不予支持。
承包人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)未修復(fù)合格,發(fā)包人修復(fù)后請求承包人承擔(dān)合理修復(fù)費用的,人民法院應(yīng)予支持。